2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
77.9万円/㎡
前年比+12.1%
尼崎市
60.4万円/㎡
前年比-6.0%
ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート
兵庫県尼崎市富松町一丁目
/ 武庫之荘駅 徒歩13分
2018年築 / 8階建 / 71戸 / RC造
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3階 / 71.08㎡の場合
相場
4,114万円
57.9万円/㎡
2,380
3,536
4,692
5,848
AI査定結果
推定相場価格
4,114万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,536万円〜4,692万円
49.7万円/㎡〜66.0万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月26日
ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート
3,780万円（53.2万円/㎡）/ 3階 / 71.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は58.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | 3,780万円 | 53.2万円 | 3階 | 71.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 3,680万円 | 55.1万円 | 6階 | 66.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/19 | 3,980万円 | 56.0万円 | 3階 | 71.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/12 | 3,800万円 | 56.9万円 | 6階 | 66.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/27 | 3,980万円 | 59.6万円 | 6階 | 66.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 4,180万円 | 62.6万円 | 6階 | 66.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/13 | 4,980万円 | 58.4万円 | 8階 | 85.29㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/07/03 | 4,180万円 | 58.8万円 | 3階 | 71.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/18 | 4,480万円 | 63.0万円 | 3階 | 71.08㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は57.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート 尼崎市富松町一丁目 | 武庫之荘駅13分 | 3,780万円 | 53.2万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2018年 | 71戸 | RC |
| 2024/08/10 | レ・ジェイド武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅13分 | 4,090万円 | 65.4万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/09 | ジオ武庫之荘 尼崎市武庫町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 4,580万円 | 63.0万円 | 72.74㎡ | 1LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 104戸 | RC |
| 2024/05/31 | プラウド武庫之荘ディアージュ 尼崎市武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅11分 | 4,490万円 | 60.5万円 | 74.27㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/25 | ワコーレ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅11分 | 3,780万円 | 58.5万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | プラウド武庫之荘一丁目 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅6分 | 3,280万円 | 45.0万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/27 | ザ・パークハウス塚口町テラス 尼崎市塚口町六丁目 | 塚口駅15分 | 3,980万円 | 48.2万円 | 82.58㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/05 | サンクレイドル塚口町 尼崎市塚口町二丁目 | 塚口駅9分 | 4,288万円 | 63.7万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/19 | リビオ塚口 尼崎市南塚口町六丁目 | 塚口駅9分 | 4,499万円 | 66.0万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/09 | グランアッシュ塚口 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅7分 | 4,180万円 | 64.8万円 | 64.54㎡ | 1LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 3階 / 4階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/23 | ワコーレアベニュー塚口 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅6分 | 4,080万円 | 60.0万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2014年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/15 | プレイズ塚口 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅9分 | 3,980万円 | 61.0万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/19 | ワコーレ塚口ザ・レジデンス 尼崎市南塚口町四丁目 | 塚口駅9分 | 4,190万円 | 65.3万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/23 | シャルマンフジスマート尼崎出屋敷駅前ステーショングリーン 尼崎市南竹谷町三丁目 | 出屋敷駅3分 | 3,880万円 | 56.8万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/19 | ディモア尼崎ミライズ 尼崎市北竹谷町一丁目 | 出屋敷駅3分 | 3,680万円 | 46.8万円 | 78.59㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/29 | エステムコート尼崎THEMAJOR 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅8分 | 2,850万円 | 52.3万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 113戸 | RC |
| 2025/08/08 | プレージアブラン東園田 尼崎市東園田町二丁目 | 園田駅9分 | 3,680万円 | 50.8万円 | 72.45㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 東 | 2013年 | 108戸 | RC |
| 2025/02/02 | エステムコート尼崎ザ・メジャー 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅9分 | 4,150万円 | 58.7万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2018年 | 113戸 | RC |
| 2024/07/13 | ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデン 尼崎市潮江五丁目 | 尼崎駅9分 | 4,180万円 | 59.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/22 | ベルヴィ東園田 尼崎市東園田町九丁目 | 園田駅1分 | 3,580万円 | 52.4万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/22 | エフ・ステージ尼崎ファインビュー 尼崎市金楽寺町二丁目 | 尼崎駅13分 | 3,480万円 | 54.9万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.1%上昇、尼崎市では6%下落しています。
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